私拆承重墻應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？湖南大鯤律師事務(wù)所律師劉泳舟接受澎湃新聞采訪時表示，從民事責(zé)任角度來說，拆除承重墻對樓體造成損壞，影響樓內(nèi)其他業(yè)主正常居住，構(gòu)成對他人的侵權(quán)，民事上需要進(jìn)行賠償，包括停止侵害、排除妨害、消除危險、賠償損失，以及這段時間其他業(yè)主不能居住造成的損失等等。

劉泳舟表示，以哈爾濱私拆承重墻事件為例，首先，租戶和裝修公司作為直接的侵權(quán)實施主體，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，裝修開工前應(yīng)向物業(yè)申報登記，非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)征求業(yè)主的書面同意，且未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，禁止裝修人變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。因此，裝修公司未經(jīng)審批私拆承重墻，該行為造成的相應(yīng)的法律后果主要由裝修公司承擔(dān)；若聘請的施工公司不具有資質(zhì)，那么租戶和裝修公司按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的法律后果；但如果租戶是雇傭個人進(jìn)行裝飾裝修，則主要法律責(zé)任由租戶個人承擔(dān)。

其次，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)需為住戶辦理裝修登記手續(xù)，在裝修期間物業(yè)有日常巡查和管理的職責(zé)，對不符合規(guī)定的裝修方案應(yīng)及時提出整改意見。若物業(yè)未能盡到監(jiān)督管理義務(wù)，未及時制止租戶和裝修公司的施工改造，應(yīng)承擔(dān)一定的損害賠償責(zé)任，但不是主要責(zé)任。

最后，房屋業(yè)主也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主作為房屋所有權(quán)人，無論和租戶之間的合同如何約定，其作為涉事房屋的產(chǎn)權(quán)人，對房屋仍具有安全管理義務(wù)。

劉泳舟還表示，私拆承重墻若造成嚴(yán)重后果，相關(guān)責(zé)任人或需承擔(dān)刑責(zé)。

澎湃新聞注意到，此前，哈爾濱市松北區(qū)利民學(xué)苑小區(qū)租戶私拆承重墻事件引發(fā)廣泛關(guān)注，4名相關(guān)責(zé)任人已被警方采取刑事強制措施。

據(jù)新華社報道，承重墻屬于住宅建筑共有部分，私自拆除屬于違法行為，若使整棟樓變成危樓，則涉及危害公共安全罪。近年來，因違法拆除承重墻引發(fā)的糾紛屢見不鮮。多份法院判決文書顯示，因野蠻裝修私砸承重墻造成嚴(yán)重事故，不少業(yè)主方和施工方等相關(guān)責(zé)任人被處以三年以上刑期并附帶經(jīng)濟賠償，物業(yè)管理公司等也承擔(dān)了一定的民事賠償責(zé)任。如在四川省一起判決中，主要施工方被判處有期徒刑四年六個月，房屋所有人被判處有期徒刑三年六個月，總賠償金額達(dá)33.6萬元。